购房也是一门大学问，针对买房者而言，要想购到让人认可的房子，就务必要勤奋把握很多的房产专业常识。
1、常见的住房地产权期限多是70年，这一時间是以拍地渐渐算起，并非从买房者拿房时测算。
2、在房产买卖中，并沒有“意向金”一说，仅有订金或是担保金。
3、选择房型不但需看房型图，也要看模块平面设计图和楼房规划策略。
4、一层至三层为矮层，四到六层为双层，花园洋房为七层至九层，高层住宅为十层及以上。
5、常说的8、9、十层是高质量楼房，重点是因为他们沒有特别显著的缺点，高层和最底层更不是不能买，重点可用不同的群体。
6、生活阳台分成封闭式和半封闭式的，封闭式阳台算的是全方位积，半封闭式则是算一半，因此半封闭式的总面积越大，越划得来。
7、测评总面积时，好带一个尺标，自己精准测量。
8、很多汽车保险公司都可以为你的保险成本打折的，通常都是有八五折。
9、住房的层高，就是指下一层木地板表面或楼板上表面到顶层楼板下表面中间的间距。
10、住房的高宽比，就是指下一层木地板表面或楼板表面到顶层楼板表面中间的间距。
11、获得个人公积金缴纳租金的规范是租金超出家里薪酬需要占比的。
12、职工死亡或是被宣告死亡的，职工的继承者、受受赠人可以获得职工住房公积金帐户内的储存账户余额，无继承者也无受受赠人的，职工住房公积金帐户内的储存账户余额列入住房公积金盈利。
13、暂住证持有者或将享与户籍人口同样多种支配权，在其中就包括具备个人公积金服务项目。
14、职工申请办理退休的，可以获得住房公积金，并销户其住房公积金帐户，但申请办理提早退养或内退的职工不能获得住房公积金。
15、住房公积金组成贷款指个人申请办理住房公积金贷款不可以付款购买住房所需资产时，其不够一部分向贷款金融机构申请办理住房盈利性贷款的二种贷款之统称。
16、现阶段本人住房贷款贷款还款方法重点为等额本金还款还贷和等额本息还款还贷二种。
17、差别：等额本息还款，便是每一个月最低还款额度固定不动，早期重点还贷款利息。而等额本金还款，是在每一个月还贷总金额里本钱不会改变，贷款利息另算。早期重点还本钱。
18、向金融机构贷款全过程中大概出现的各类服务费：公证成本、律师代理费、保险成本、担保费、服务费等。
